недвижимость Сергиев Посад

Как выбрать загородный дом?

Как выбрать загородный дом?

Собственный дом для многих является заветной мечтой, которая в наше время легко может стать реальностью благодаря доступным ценам и
большому количеству предложений. Но загородный дом необязательно выбирать из готовых вариантов: при желании можно построить его по собственному проекту. В любом случае не стоит бездумно вкладывать деньги в такую недвижимость и необходимо уделить внимание ряду нюансов, от которых зависит качество и стоимость такого жилья.

Цель покупки дома

Перед тем, как выбрать загородный дом, важно определиться с его предназначением. В данном случае возможны два варианта: недвижимость для постоянного проживания и дом, в котором вы будете проводить отпуск. Во втором случае важно, чтобы дом был максимально комфортным и находился достаточно близко, чтобы дорога до него занимала не слишком много времени.

Если вы планируете постоянно жить в собственном доме, он должен соответствовать ряду требований:

  1. Рядом должны быть магазины и другие объекты инфраструктуры (больница, школа и детский сад, автомобильная парковка и т.д.).
  2. Дом должен быть достаточно просторным для проживания: каждый член семьи должен рассчитывать на возможность иметь собственную комнату.
  3. Большой дом предполагает увеличение расходов на коммунальные услуги, поэтому необходимо правильно соотносить свои потребности и возможности: иногда содержание загородного дома может оказаться непосильной ношей.

Строительство дома или покупка

Считается, что постройка дома обходится дороже, чем приобретение готового жилья. Но если учесть, что возведенный по проекту заказчика объект всегда в полной мере отвечает его потребностям и не требует дополнительных финансов для перепланировки купленной недвижимости, этот вывод не всегда справедлив.

Даже при условии, что инвестиции в стройматериалы и работу могут превысить стоимость готового дома, в этом случае вы получаете полностью устраивающий вариант, а переделка готового объекта в соответствии с вашим вкусом и потребностями может не только ударить по семейному бюджету, но и растянуться на неопределенное время.

Идеальным вариантом могут стать такие дачные каркасные дома под ключ, при планировании которых можно заранее предусмотреть расположение комнат, их площадь и другие особенности помещений.

Земельный участок

В отношении земельного участка важно рассматривать два положения:

  • его размер;
  • характер земельного участка с точки зрения регистрации.

В первом случае определиться с выбором легко: если вы не планируете заниматься садоводством – необязательно подыскивать большой участок, который в любом случае будет требовать ухода. Что касается регистрации – участок должен иметь так называемый «почтовый адрес». Это дает возможность собственнику жилья прописаться в доме, построенном на участке.

Инфраструктура

Даже те из нас, кто мечтает об уединенном загородном доме вдали от городской суеты, вынуждены регулярно пользоваться различными услугами и совершать покупки, что предполагает выезд в город. И если вы забрались слишком глубоко – это может требовать времени и затрат на дорогу. Первичными среди объектов инфраструктуры являются больницы, образовательные учреждения, магазины.