недвижимость Сергиев Посад

Жилая недвижимость в Черкассах

Разделение недвижимого имущества на имущество коммерческого и некоммерческого предназначения обуславливает градацию ценовой политики, ее разделение и соотношение рынка по продаже той или иной недвижимости в пределах города, области или страны. Некоммерческая (жилая) недвижимость в Черкассах классифицируется на несколько видов: земельные участки, жилые дома, квартиры.

Оценочная стоимость вышеперечисленных объектов варьируется в зависимости от многих факторов: площадь, состояние, место расположения, год постройки (если касается строений), а также иные факторы, которые в той или иной степени влияют на цену. Основным товаром на рынке недвижимости Черкасс являются квартиры. Ценоопределяющим фактором, для которых является количество комнат и квадратура, и в косвенной степени – высота потолков. Наиболее рентабельными являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. В основном это связано с их достаточно высокой численностью и соотношением цены и средних доходов граждан Украины. Следует отметить, что по оценкам многих социологических компаний большинство квартир в украинских городах, в том числе и в Черкассах приобретаются посредством ипотечных кредитов, поэтому в определение цены «вмешивается» еще и средний процент на ипотеку.

Жилые дома также пользуются популярностью среди жителей Черкасс. Цена жилого дома с прилегающим к нему участком, зачастую, выше цены на среднестатистические квартиры. Однако процессы урбанизации привели к тому, что расположение частных домов в Черкассах достаточно эклектичное: на окраине города и на участках возле пляжей, недалеко от берега реки Днепр. Последние, зачастую, используются, как недвижимость коммерческого предназначения. Частных домов, находящихся в средних кварталах города, ближе к его центру очень немного и цена их достаточно высокая, поэтому такая недвижимость в продаже появляется отнюдь не часто.

Земельные участки без строений также имеют место быть на Черкасском рынке. Это достаточно дешевая недвижимость, учитывая тот факт, что она требует дополнительных крупных капиталовложений для дальнейшего строительства.

Для выбора недвижимости, подходящей именно вам, необходимо посетить сайты объявлений, на которых представлены наиболее рентабельные и популярные объявления о покупке и продаже недвижимости в Черкассах, которые наверняка смогут вас заинтересовать.